Piano di Governo del Territorio

Il piano di Governo del Territorio (PGT) è il nuovo strumento di pianificazione urbanistica comunale, introdotto dalla Legge Regionale 11-3-2005, n. 12.

Si articola in tre componenti fondamentali:

ll Documento di Piano

Il Documento di Piano (DP) è lo strumento che identifica gli obiettivi ed esprime le strategie che servono a perseguire lo sviluppo economico e sociale, nell'ottica di una valorizzazione delle risorse ambientali, paesaggistiche e culturali. Ha validità quinquennale, e non ha effetti sul regime giuridico dei suoli.

Il Piano dei Servizi

Il Piano dei Servizi (PS) è lo strumento per armonizzare gli insediamenti con il sistema dei servizi, per garantire la vivibilità e la qualità urbana della comunità locale, secondo un disegno di razionale distribuzione dei servizi per qualità, fruibilità e accessibilità. Non ha termini di validità, ed ha effetti sul regime giuridico dei suoli.

Il Piano delle Regole

Il Piano delle Regole (PR) è lo strumento di controllo della qualità urbana e territoriale che disciplina l'intero territorio comunale, ad esclusione degli ambiti di trasformazione di espansione (individuati dal Documento di Piano e posti in esecuzione mediante piani attuativi). Serve a dare un disegno coerente della pianificazione sotto l'aspetto insediativo, tipologico e morfologico nonché a migliorare la qualità paesaggistica dell'insieme. In tale contesto disciplina le aree e gli edifici destinati a servizi per garantire l'integrazione tra le componenti del tessuto edificato, nonché di queste con il territorio rurale. Non ha termini di validità, ed ha effetti sul regime giuridico dei suoli.

Consulta Geoportale

Piano di Lottizzazione "Garda Racing"
  • Approvazione - 21-12-2017
  • Adozione - 10-10-2017
  • Comunicazione - 30-10-2017
Piano attuativo Feralpi
  • Assoggettabilità a VAS - 13-09-2018
  • Avvio - 03-05-2018
  • Pubblicazione - 19-09-2018
Piano Lottizzazione Ex Dromokart in Variante al PGT
  • Avvio - 27-03-2018
  • Avvio - 25-12-2019
  • Pubblicazione - 06-02-2019
  • Comunicazione - 15-01-2019
  • Comunicazione - 01-02-2019
  • Adozione - 29-04-2019
  • Adozione - 04-07-2019
  • Pubblicazione - 19-06-2019
Piano di lottizzazione "Borgo San Pietro"
  • Adozione - 03-07-2018
  • Comunicazione - 15-10-2018
Variante al piano dei servizi
  • Adozione - 12-06-2018
  • Pubblicazione - 04-07-2018
  • Avvio - 02-03-2018
  • Pubblicazione - 04-07-2018
Piano Lottizzazione residenziale via Mantova in Variante al PGT
  • Avvio - 13-03-2019
Piano di Recupero "Bristoldue" in variante
  • Avvio - 28-08-2018
  • Avvio - 02-10-2018
  • Pubblicazione - 10-10-2018
  • Comunicazione - 26-10-2018
  • Adozione - 28-03-2019
Nuovo Albergo in località Lido di Lonato
Piano di recupero Kristal
Piano attuativo CAMEO
  • Avvio - 15-03-2016
Variante al Piano del Governo del Territorio
  • Avvio - 17-01-2019
  • Pubblicazione - 06-02-2019
  • Avvio - 13-12-2018
Piano lottizzazione area CATALPA

DP - Documento di Piano

SP - Studio Paesistico di dettaglio

SP logoLo Studio Paesistico di dettaglio, previsto dall’art. 50 del PTCP, definisce gli aspetti ambientali e paesaggistici che caratterizzano il territorio comunale. Definisce le classi di sensibilità paesistica, attraverso specifici indicatori, tra cui l'indice di Biopotenzialità Territoriale (BTC), e individua gli elementi di valore paesistico-ambientale.

PR - Piano delle regole

PR logoIl Piano delle Regole (art.10) disciplina l'intero territorio comunale, ad esclusione degli ambiti di trasformazione del Documento di Piano e  delle aree non soggette a trasformazione. Stabilisce regole per l'attuazione degli interventi urbani nei tessuti esistenti, nonché azioni nel territorio rurale. Non ha termini di validità e produce effetti sul regime giuridico dei suoli.

PS - Piano dei Servizi

PS logoIl Piano dei Servizi (art. 9) definisce il sistema dei servizi esistenti e di progetto, in relazione con gli interventi previsti dal Documento di Piano, per garantire una loro razionale distribuzione in base ai principi di qualità, fruibilità e accessibilità. Non ha termini di validità e produce effetti sul regime giuridico dei suoli. È integrato dal PUGSS, ad esso allegato.

SG - Studio Geologico, idrogeologico e sismico

SG logoLo Studio Geologico, idrogeologico e sismico è redatto in attuazione dell’art. 57 della L.R. 12/05 s.m.i. e ai sensi della DGR 8/7374 del 28/05/2008. Individua i vincoli idrici, idrogeologici e sismici presenti sul territorio e definisce specifiche prescrizioni ad essi correlate, che costituiscono norme integrative alle prescrizioni del Piano delle Regole e del Piano dei Servizi.

Piano Lottizzazione "PL SALERA 2"
  • Adozione - 28-05-2019
Piano di Lottizzazione "L'Aurea"
  • Adozione - 12-01-2017
Piano di recupero "La Serra"
  • Adozione - 21-06-2016
  • Approvazione - 18-07-2017
  • Comunicazione - 12-12-2017
  • Comunicazione - 13-02-2018
Piano GIMAR
  • Approvazione - 18-10-2016
  • Adozione - 28-06-2016
Piano attuativo Smart Life
  • Adozione - 09-10-2018
  • Approvazione - 04-12-2018